나이스옥션 법원경매 제주 2025타경933 [1] 제주특별자치도 서귀포시 강정동 OOO 단독주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 OOOOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경933(제주지방법원 경매6계). 감정가 368,688,500원, 최저가 180,657,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 ‘대신중등학교’ 북동측에 위치하고, 주위는 단독주택, 학교 및 공공기관, 소규모점포, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1: 인접 도로 대비 완경사인 사다리형의 토지로서, 주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 약12m 및 북측으로 약6m 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2: 경량철골구조 판넬구조 단층으로서 (사용승인일 : 2014.9.29.)
외벽: 사이딩 마감 등, 창호: 샷시 마감 등임.
내벽: 벽지 및 타일 마감, 바닥: 타일붙임 마감 등
이용상태
기호 2: 단독주택로 이용중임.
설비내역
기호 2: 위생설비, 기본급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
-기타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 일부 내부확인이 곤란하여, 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물(별지 목록 기재 2-1 내지 2-2) 포함. 조경수(향나무 등), 담장 등의 조경시설 포함 평가임.
