나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7470 [1] 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 OOOOO 과수원 경매
제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 OOOOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7470(제주지방법원 경매6계). 감정가 933,566,000원, 최저가 320,213,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
■ 기호(1~3): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 소재 ‘토산초등학교’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전 및 과수원 등으로 형성되어 있음.
교통상황
■ 기호(1~3): 본건 인근까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 무난함.
형태 및 이용상태
■ 기호(1,3): 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 폐원상태의 과수원임.
■ 기호(2): 인접토지 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 과수원임.
인접 도로상태
■ 기호(1~3): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 통행가능함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호(1,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
■ 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
■ 임대관계: 미상임.
■ 기타
- 본건 기호(1~3) 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.
- 본건 기호(3) 토지 일부 지상에 연고미상의 분묘 2기가 소재함.
