나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1159 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 OOOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 진성일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호(1~5)는 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 소재 '김녕사굴' 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 임야 및 농경지 등이 혼재함.

교통상황

기호(1~5) 본건까지 차량진입가능하며 간선도로이거나 간선도로에 접하여 제반교통사정은 무난시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '도로'로 이용중임.

기호(2)는 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '도로'로 이용중임.

기호(3)은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '도로'로 이용중임.

기호(4)는 부정형의 완경사지로서, '자연림' 상태임.

기호(5)는 부정형의 완경사지로서, '자연림 및 일부 전'으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1~3) 본건이 '도로'로 이용되는 폭 약 15m 내외의 도로구성부분임.

기호(4,5) 동측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 보전관리지역, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,

기호(2) 보전관리지역, 생산관리지역, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,

기호(3) 생산관리지역, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,

기호(4) 보전관리지역, 생산관리지역, 자연환경보전지역, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 국가지정문화유산구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지, 보전산지<산지관리법>, 경관보전지구2등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전1등급(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,

기호(5) 보전관리지역, 생산관리지역, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전3등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

제시목록 외의 물건

기호(4,5) 지상에 자생하는 수목이 소재하며 기호(5) 전면에 '사진용지'와 같이 철재문이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
미상임.

2) 기타
없음.

물건 비고

일괄매각