나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7115 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 571 전 경매
제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 571 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7115(제주지방법원 경매6계). 감정가 5,157,202,000원, 최저가 1,768,920,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7115 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 571
용도
전
매각기일
2026.07.28
관할법원
제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한
건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
7,038㎡ (2,129.00평)
금액
감정가
5,157,202,000원
최저가
1,768,920,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
176,892,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.13
5,157,202,000원
유찰
2차
2026.02.24
3,610,041,000원
유찰
3차
2026.03.31
2,527,029,000원
유찰
4차
2026.05.12
1,768,920,000원
변경
4차
2026.07.28
1,768,920,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 해밀
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재 ‘애월읍사무소’ 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 전,, 토지임야 등으로 이루어진 농촌지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능하며, 주요간선도로(1132번 도로) 및 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반교통사항은 양호함.
형태 및 이용상태
인접 필지대비 대체로 완경사인 사다리형(기호1) 및 부정형(기호2)의 토지로서, 공히 ‘전’으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1 : 지적상 맹지이나, 기호1을 경유하여 출입가능함.
기호 2 : 북측으로 노폭 약 30m내외, 및 남서측으로 노폭 약 14m내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호 2 : 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
