나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7115 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 571 전 경매
제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 571 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7115(제주지방법원 경매6계). 감정가 5,157,202,000원, 최저가 1,238,244,000원. 매각기일은 2026-09-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7115 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 571
용도
전
매각기일
2026.09.01
관할법원
제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한
건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
7,038㎡ (2,129.00평)
금액
감정가
5,157,202,000원
최저가
1,238,244,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
123,824,400원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.13
5,157,202,000원
유찰
2차
2026.02.24
3,610,041,000원
유찰
3차
2026.03.31
2,527,029,000원
유찰
4차
2026.05.12
1,768,920,000원
변경
4차
2026.07.28
1,768,920,000원
유찰
5차
2026.09.01
1,238,244,000원
매각
5차
2026.09.08
-
최고가매각허가결정
5차
2026.10.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 해밀
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재 ‘애월읍사무소’ 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 전,, 토지임야 등으로 이루어진 농촌지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능하며, 주요간선도로(1132번 도로) 및 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반교통사항은 양호함.
형태 및 이용상태
인접 필지대비 대체로 완경사인 사다리형(기호1) 및 부정형(기호2)의 토지로서, 공히 ‘전’으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1 : 지적상 맹지이나, 기호1을 경유하여 출입가능함.
기호 2 : 북측으로 노폭 약 30m내외, 및 남서측으로 노폭 약 14m내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호 2 : 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
