나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7023 [1] 제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 OOOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7023(제주지방법원 경매6계). 감정가 50,312,000원, 최저가 35,218,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7023 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 OOOO
용도토지
매각기일2026.01.13
관할법원제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한가축사육제한구역, 지하수자원보전3등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 보전관리지역
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 OOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적662㎡ (200.26평)

금액

감정가50,312,000원
최저가35,218,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금3,521,800원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.02 50,312,000원 유찰
2차 2026.01.13 35,218,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 하나

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 명월리 소재 ‘명월오름’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 임야, 축사 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 휴경상태의 전임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 2~3미터의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 이동이 용이한 이동식 컨테이너 1동, 이동식 화장실 1동과 설치가 중단된 파이프 구조물이 소재함. (후면 지적개황도 및 사진용지 참조.)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 43건 47% 329,445,156원
최근 6개월 72건 46% 348,511,758원
최근 12개월 129건 44% 301,332,259원

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).