나이스옥션 법원경매 제주 2025타경398 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-6 목장용지 경매

제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-6 (목장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경398(제주지방법원 경매6계). 감정가 205,933,000원, 최저가 49,445,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 398 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-6
용도목장용지
매각기일2026.07.28
관할법원제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한가축사육제한구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 하수처리구역, 계획관리지역
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-6 목장용지 경매 물건 이미지

면적

토지면적403㎡ (121.91평)

금액

감정가205,933,000원
최저가49,445,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금4,944,500원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.02 205,933,000원 유찰
2차 2026.01.13 144,153,000원 유찰
3차 2026.02.24 100,907,000원 유찰
4차 2026.03.31 70,635,000원 유찰
5차 2026.05.12 49,445,000원 매각
5차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
5차 2026.06.26 - 미납
5차 2026.07.28 49,445,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 '청수리사무소 '남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 건물 신축 공사 중단 상태임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 4미터 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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