나이스옥션 법원경매 제주 2025타경6945 [1] 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3203 대지 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 제주 2025타경6945 [1] 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3203 대지 경매

• 사건번호: 2025타경6945
• 주소: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3203
• 용도: 대지

제주지방법원 경매6계 2025타경6945 | 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3203 | 감정가: 443,390,000원 | 최저가: 217,261,000원 | 용도: 대지

1. 중복사건: 동일 물건에 대한 여러 경매 사건이 진행 중일 수 있으므로, 권리관계 및 진행 상황을 철저히 확인해야 합니다.

2. 과수목 포함: 감귤나무 등 과수목이 토지 평가에 포함되어 있어, 경매 낙찰 후 해당 과수목의 처리 방안을 고려해야 합니다.

3. 지역 제한: 제2종일반주거지역, 고도지구, 지하수자원특별관리구역 등 용도지역 및 지구별 제한사항을 준수해야 합니다.

*주변 시설 조사 (외부 검색 결과)

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3203 주변을 검색한 결과, 본 건과 직접적으로 인접하거나 부정적인 영향을 미칠 만한 혐오시설은 확인되지 않았습니다. 위미초등학교가 인접해 있으며, 대부분 주거지와 농경지로 구성되어 있어 비교적 쾌적한 환경을 유지하고 있습니다.

*종합 의견

본 물건은 제주 서귀포시 위미리에 위치한 토지로, 주거지로서의 잠재력을 가지고 있습니다. 인근 학교 및 도로 접근성이 양호하며, 비교적 조용한 주거 환경을 제공합니다. 다만, 중복사건 여부와 감귤나무 등 과수목의 처리 방안에 대한 면밀한 검토가 필요합니다.

*투자 포인트

1. 제주도 내 토지: 희소성 있는 제주도 토지라는 점이 매력적입니다.

2. 주거지 잠재력: 주거용 건부지로 이용 중이며, 지역 내에서의 주거 수요를 기대할 수 있습니다.

3. 교육 환경: 위미초등학교 인접으로 가족 단위의 실수요자에게 어필할 수 있습니다.

4. 자연 환경: 남원읍의 자연 경관과 쾌적한 환경은 장점으로 작용할 수 있습니다.

법원 정보

제주지방법원 경매6계