나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1086 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 2778-2 임야 경매
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 2778-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1086(제주지방법원 경매5계). 감정가 349,462,000원, 최저가 171,236,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1086 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 2778-2
용도
임야
매각기일
2026.03.03
관할법원
제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한
지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 계획관리지역
면적
토지면적
1,633㎡ (493.98평)
금액
감정가
349,462,000원
최저가
171,236,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
17,123,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.09
349,462,000원
유찰
2차
2026.01.20
244,623,000원
유찰
3차
2026.03.03
171,236,000원
매각
3차
2026.03.10
-
최고가매각불허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 '다랑쉬오름' 북동측 원거리에 위치하고, 주위는 농경지 및 임야가 주를 이루는 순수 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대상물건은 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건은 지적도상 남동측으로 폭 약 15M(현황 폭 약 10M) 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30) ㆍ 생태계보전지구5등급(2023-01-30) ㆍ 지하수자원보전4등급 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
