나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7757 [1] 제주특별자치도 제주시 용담삼동 OOOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 용담삼동 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7757(제주지방법원 경매5계). 감정가 2,936,140,000원, 최저가 1,438,709,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 7757 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 용담삼동 OOOO
용도	전
매각기일	2026.03.03
관할법원	제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한	제3종 구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 자연취락지구, 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 하수처리구역, 자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역

면적

토지면적	2,346㎡ (709.67평)

금액

감정가	2,936,140,000원
최저가	1,438,709,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	143,870,900원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.09	2,936,140,000원	유찰
2차	2026.01.20	2,055,298,000원	유찰
3차	2026.03.03	1,438,709,000원	매각
3차	2026.03.10	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.16	-	납부<br />(2026.03.27)
3차	2026.04.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 백록

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 기호(1~3)은 제주특별자치도 제주시 용담삼동 소재 '제주대학교사범대학부설중학교' 북서측
근거리에 위치하며, 일대는 소규모 점포, 전 등이 혼재합니다.
교통상황: 기호(1~3)은 연접한 토지로, 기호(2, 3)까지 차량의 통행이 용이하고 인근에 해안도로 및 버
스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호(1~3)은 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(1)은 전으로
이용중이며, 기호(2)는 전이나 경작하고있지 아니하며, 기호(3)은 토지임야입니다.
인접 도로상태: 기호(1~3)은 연접한 토지로, 기호(2, 3) 서측으로 폭 약 20m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호(1): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 제3종 구역(가지
구), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수
자원특별관리구역입니다.
- 기호(2): 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역(일부제한
구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 제3종 구역(가지구), 장애물제한표면구
역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역입니
다.

- 기호(3): 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역(전부제한
구역), 제3종 구역(가지구), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역(건축계
획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상이며, 기호(1, 2)는 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으
로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.
- 기호(1) 지상에 이동가능한 철제컨테이너 1기(약 9㎡)가 소재합니다.

물건 비고

일괄매각, 목록1,2 토지 취득시 농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)