나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7738 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 OOOOOO 임야 경매

제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7738(제주지방법원 경매5계). 감정가 3,206,532,000원, 최저가 1,571,200,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7738 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 OOOOOO
용도토지
매각기일2026.03.03
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한가축사육제한구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역
제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 OOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적16,139㎡ (4,882.05평)

금액

감정가3,206,532,000원
최저가1,571,200,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금157,120,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.09 3,206,532,000원 유찰
2차 2026.01.20 2,244,572,000원 유찰
3차 2026.03.03 1,571,200,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 소재 “조수2리사무소” 남동측 인근에
위치하며, 부근은 농경지 및 일부 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등
제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 완경사지대 내 자루형의 토지로서, 전으로 이용중임.
기호(2): 인접필지 및 도로대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로
이용중임.
기호(3): 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2): 북서측으로 폭 약 8m 내외 포장도로에 접함.
기호(3): 지적도상 맹지이나, 기호(1,2)를 경유하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제
자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별
자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제
자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별
자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제
자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별
자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호(3)은 공부상 지목이 임야이나, 현황 전임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

- 일괄매각
- 목록1,2 토지 취득시 농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)