나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1166 [1] 제주특별자치도 서귀포시 강정동 OOOO 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 강정동 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1166(제주지방법원 경매4계). 감정가 464,814,000원, 최저가 111,602,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1166 [1]
소재지	제주특별자치도 서귀포시 강정동 OOOO
용도	전
매각기일	2026.05.12
관할법원	제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한	(접함)하천구역, (저촉)소하천구역, 지하수자원특별관리구역, (접함)절대보전지역, 가축사육제한구역, (접함)하수처리구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	3,038㎡ (919.00평)

금액

감정가	464,814,000원
최저가	111,602,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	11,160,200원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.16	464,814,000원	유찰
2차	2025.10.28	325,370,000원	유찰
3차	2025.12.02	227,759,000원	유찰
4차	2026.01.13	159,431,000원	유찰
5차	2026.02.24	111,602,000원	매각
5차	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
5차	2026.04.10	-	미납
5차	2026.05.12	111,602,000원	매각
5차	2026.05.19	-	최고가매각허가결정
5차	2026.06.26	-	납부<br />(2026.06.26)
5차	2026.07.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 탐라

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 '강정초등학교' 북서측 원거리에 위치하며,
주위는 단독주택, 근린생활시설, 전, 과수원 등이 혼재한 지역임.
교통상황: 본건까지 인접지상의 비포장 진입로를 통하여 차량 접근 가능하나 공도를 통한 접근은
어려워 제반 교통사정 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지로서, 휴경상태의 전이며 일부 지상에 감귤과수목이 식재되어 있음.
인접 도로상태: 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 소하천구역(2016-02-29)<소하천정비법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특
별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계는 미상임.
-본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당 관청의 재확인을 요함.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요함