나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1150 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 OOOOO 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1150(제주지방법원 경매4계). 감정가 206,486,000원, 최저가 101,178,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1150 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 OOOOO
용도
토지
매각기일
2025.12.02
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한
(저촉)건축계획심의대상구역, (저촉)상대보전지역, (저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,401㎡ (726.30평)
금액
감정가
206,486,000원
최저가
101,178,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,117,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.16
206,486,000원
유찰
2차
2025.10.28
144,540,000원
유찰
3차
2025.12.02
101,178,000원
매각
3차
2025.12.09
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.16
-
납부<br />(2026.01.05)
3차
2026.02.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 소재 ""창천초등학교"" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있음.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
인접 토지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 4~5m의 포장도로에 접합.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보전지역(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
공부상 지목은 ""전""이나, 현황 ""과수원""으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되는 바, 해당 관청에 재확인을 요함.
