나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7496 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 287 근린시설 경매
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 최남단해안로 505 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7496(제주지방법원 경매5계). 감정가 3,111,728,800원, 최저가 747,126,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 ""송악산"" 북서측 근거리에 위치하며, 본건 인근은 농경지 등이 주를 이루는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 남동측으로 최남단해안로와 접하여 제반 간선도로 상황 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1) 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로 상업용 건부지로 이용중임.
기호 2),3) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1),3) 남동측으로 노폭 약 15미터 포장 도로에 접함.
기호 2) 남동측으로 노폭 약 15미터 포장도로, 북측으로 노폭 약 2미터 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1),2) 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m∼20m)(접합),
가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07- 01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호 3) 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m∼20m)(접합),
가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
후첨 “지적 및 건물개황도” 참조
공부와의 차이
본건 기호 2)는 공부상 “잡종지”이나, 현황 “전”임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 4) 경량철골구조 패널지붕 1층건으로서,
외벽 : 사이딩 마감 등,
창호 : PVC 창호 등 임.
이용상태
근린생활시설(일반음식점)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 “지적 및 건물개황도” 참조
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 중 제시외 4-1.~4-4.만 매각 포함(4-5.는 매각제외), 목록3. 토지 취득시 농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
