나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1133 [1] 제주특별자치도 제주시 도남동 OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

제주특별자치도 제주시 도남동 OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1133(제주지방법원 경매4계). 감정가 119,000,000원, 최저가 83,300,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1133 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 도남동 OOOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2025.10.28
관할법원제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 하수처리구역, 제2종일반주거지역, 고도지구
제주특별자치도 제주시 도남동 OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.12㎡ (11.23평)
건물면적63.24㎡ (19.13평)

금액

감정가119,000,000원
최저가83,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,330,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.16 119,000,000원 유찰
2차 2025.10.28 83,300,000원 매각
2차 2025.11.04 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.12 - 납부<br />(2025.11.24)
2차 2025.12.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.05.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 도남동 ""도남초등학교"" 서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 슬래브위슁글지붕 지하1층 / 지상4층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 타일, 몰탈 위 페인팅 등,
창호 : 새시마감 등 입니다.
이용상태
다세대주택 입니다.
설비내역
전기, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 세로장방형 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
인접도로 대비 등고 평탄한 세로장방형 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<
교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조
성을 위한 특별법>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 본건은 공부상 건물명 무기명이나, 현장표시 '건영빌라A' 입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 71% 138,628,685원
최근 6개월 17건 71% 155,052,648원
최근 12개월 30건 73% 156,908,238원