나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7469 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 OOOOOO 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7469(제주지방법원 경매5계). 감정가 157,620,000원, 최저가 26,492,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7469 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 OOOOOO
용도
매각기일2026.05.19
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한지하수자원특별관리구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 가축사육제한구역, 계획관리지역
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 OOOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,110㎡ (335.78평)

금액

감정가157,620,000원
최저가26,492,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금2,649,200원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.04 157,620,000원 유찰
2차 2025.12.09 110,334,000원 유찰
3차 2026.01.20 77,234,000원 유찰
4차 2026.03.03 54,064,000원 유찰
5차 2026.04.07 37,845,000원 유찰
6차 2026.05.19 26,492,000원 매각
6차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
6차 2026.07.02 - 진행
6차 2026.07.03 - 납부<br />(2026.06.04)

감정평가 요약

감정평가기관: 가람

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 소재 ""영락리사무소"" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 등이 혼재되어 있음.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
인접 토지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 전 및 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접합.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되는 바, 해당 관청에 재확인을 요함.

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)