나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7836 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 OOOOOO 전 경매
제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7836(제주지방법원 경매4계). 감정가 448,363,000원, 최저가 107,652,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7836 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 OOOOOO
용도
전
매각기일
2026.05.12
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한
가축사육제한구역, 자연녹지지역, (저촉)건축계획심의대상구역
면적
토지면적
3,900㎡ (1,179.75평)
금액
감정가
448,363,000원
최저가
107,652,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
10,765,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.16
448,363,000원
유찰
2차
2025.10.28
313,854,000원
유찰
3차
2025.12.02
219,698,000원
유찰
4차
2026.01.13
153,789,000원
유찰
5차
2026.02.24
107,652,000원
변경
5차
2026.03.31
107,652,000원
변경
5차
2026.05.12
107,652,000원
매각
5차
2026.05.19
-
최고가매각허가결정
5차
2026.06.26
-
납부<br />(2026.06.02)
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 소재 '한국남부발전 국제풍력센터' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전 및 임야, 일부 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 전 등이 혼재함.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 해안도로 및 근거리에 버스정류장, 일주도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
기호(1)~(4): 연접한 토지로 기호(1)은 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호(2)~(4)는 지적공부상
맹지로 기호(1)을 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
기호(2)~(4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
-본건 기호(2)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함.
