나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7818 [1] 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 OOO 과수원 경매
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7818(제주지방법원 경매4계). 감정가 1,146,035,000원, 최저가 802,225,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7818 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 OOO
용도
토지
매각기일
2025.10.28
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한
공장설립제한지역, 지하수자원특별관리구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
3,421㎡ (1,034.85평)
금액
감정가
1,146,035,000원
최저가
802,225,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
80,222,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.16
1,146,035,000원
유찰
2차
2025.10.28
802,225,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 경일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 “위미입구교차로” 북서측
인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정
보통임.
형태 및 이용상태
완경사 지대 내 부정형의 토지로서, 감귤과수목 등이 식재된 과수원 및 일부
도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 12m 내외 포장도로 및 남동측으로 타지상, 본건 일부를 포함한
폭 약 2m 내외 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 지하
수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법>.
