나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7478 [1] 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 OOOOOO 전 경매
제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7478(제주지방법원 경매5계). 감정가 511,369,000원, 최저가 122,780,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7478 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 OOOOOO
용도
전
매각기일
2026.04.07
관할법원
제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,171㎡ (656.73평)
금액
감정가
511,369,000원
최저가
122,780,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
12,278,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.04
511,369,000원
유찰
2차
2025.12.09
357,958,000원
유찰
3차
2026.01.20
250,571,000원
유찰
4차
2026.03.03
175,400,000원
유찰
5차
2026.04.07
122,780,000원
매각
5차
2026.04.14
-
최고가매각허가결정
5차
2026.05.22
-
납부<br />(2026.05.20)
5차
2026.06.18
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 제일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 소재 ‘하우목동항’ 남동측 근거리에
위치하며, 인근지역은 농경지 및 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
(일련번호 1)
본건까지 차량진출입이 가능하고 제반 교통상황은 양호함.
(일련번호 2)
본건 인근까지 차량진출입이 가능하고 제반 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
(일련번호 1)
인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 전으로 이용 중임.
(일련번호 2)
인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
(일련번호 1)
남서측 방향으로 폭 약 6m 포장도로에 접함.
(일련번호 2)
지적상 맹지로서, (일련번호 1)를 경유하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
(일련번호 1,2) 모두
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: (일련번호 1,2)토지는 취득시 '농지취득자격증명' 이 필요한 것으로 판단되므로, 해당 관청에 재확인을 요함.
