나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7809 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 421 대경엘리시아3차 101동 OO OOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.04.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 구억리 소재 ""구억리사무소"" 남서측 근거리에 위치하는 대
경엘리시아3차 101동 1층 103호로서, 주위는 단독주택, 소규모 점포, 전 및 과수원 등으로
형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장에 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상4층내 1층 103호로서,
외벽 : 스타코플렉스 및 치장타일 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.

이용상태

본건은 연립주택임.

※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가하여 집합건축물대장상
의 용도 및 건축물현황도, 탐문조사 등으로 이용상황 확인을 대체하였음.

설비내역

기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 토지로서, 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 공동주택
건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 2필지 일단의 토지로서, 남측으로 폭 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(①) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제
주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5
등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법
>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자
유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주
특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구
역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성
을 위한 특별법>임.
일련번호(②) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20.
고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급
(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조
성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의
대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.