나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7629 [1] 제주특별자치도 제주시 도두일동 OOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2025.03.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 도두일동 소재 '도리초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재함.

교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함.

형태 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

동측 및 남측으로 노폭 약 2~3미터 시멘트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(가지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 지하수자원특별관리 구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2) 목조 스레트지붕 단층 건물(주택)로서
외벽 : 잡석, 내벽 : 벽지 마감 등,
바닥 : 장판지 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

기호(2) 목조 초가지붕 단층 건물(주택)로서
외벽 : 잡석, 내벽 : 벽지 마감 등,
바닥 : 장판지 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

기호(2) 목조 초가 단층 건물(창고)로서,
외벽 : 잡석, 내벽 : 페인팅 등,
바닥 : 몰탈 등임

기호(2) 목조 초가 단층 건물(창고)로서,
외벽 : 잡석, 내벽 : 페인팅 등,
바닥 : 몰탈 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

주택, 창고임.

설비내역

급배수설비(주택), 태양열전기설비, 보일러에 의한 난방설비(주택) 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조

공부와의 차이

① 제시목록상 기호(2) 일부 건물의 구조는 '목조 초가지붕'이나, 현황 '목조 스레트지붕' 임.
② 제시목록상 기호(2) 부속건물의 면적은 '9.91㎡, 6.61㎡'이나, 현황 '약 14.8㎡, 약 8.2㎡'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 등 포함