나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7638 [1] 제주특별자치도 제주시 한림읍 월림리 OOO 과수원 경매
제주특별자치도 제주시 한림읍 월림리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7638(제주지방법원 경매4계). 감정가 1,104,825,100원, 최저가 265,269,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 소재 ‘서부농업기술센터’ 북서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전,과수원 등으로 이루어진 농업지역임.
교통상황
기호 1,2 : 기호 3을 경유하여 차량 접근이 가능하며,
기호 3 : 본건까지 차량의 접근은 가능하고, 인근에 버스정류소가 소재하는등 제반교통사항은 무난함.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 완경사인 부정형(기호1,2) 및 세장형(기호3)의 토지로서, 과수원 및 일부임야(기호1)과수원(기호2) 및 전기타(기호3)으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1,2 : 지적상 맹지이나, 기호3을 경유하여 출입가능함.
기호 3 : 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 계획관리지역 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호 2 : 계획관리지역 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호 3 : 계획관리지역 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
제시목록 외의 물건
별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이
기호 1) 토지는 공부상 지목이 과수원 이나, 현황 ‘과수원 및 일부 임야’임.
기호 3) 토지는 공부상 지목이 ‘과수원’이나, 현황 ‘전기타:진입로형태’임.
