나이스옥션 법원경매 제주 2025타경657 [1] 제주특별자치도 제주시 OOO OOO OOO OOOOOOOO 단독주택 경매
제주특별자치도 제주시 한림읍 OOOOO OOOO OOOOOOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경657(제주지방법원 경매4계). 감정가 1,520,218,920원, 최저가 365,005,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 657 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 OOO OOO OOO OOOOOOOO
도로명주소
제주특별자치도 제주시 한림읍 OOOOO OOOO OOOOOOOOOO
용도
단독주택
건물명
펜트힐협제제2동
매각기일
2026.03.31
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한
공장설립제한지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)하수처리구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,843㎡ (860.01평)
건물면적
411.99㎡ (124.63평)
금액
감정가
1,520,218,920원
최저가
365,005,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
36,500,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.28
1,520,218,920원
유찰
2차
2025.12.02
1,064,153,000원
유찰
3차
2026.01.13
744,907,000원
유찰
4차
2026.02.24
521,435,000원
유찰
5차
2026.03.31
365,005,000원
매각
5차
2026.04.07
-
최고가매각허가결정
5차
2026.05.15
-
납부<br />(2026.04.28)
5차
2026.05.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.04.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(4,5): 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 소재 ‘한림고등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 점포 및 상가, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호(4,5): 본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 무난함.
형태 및 이용상태
기호(4,5): 인접토지 대비 등고·평탄한 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(4,5): 일단으로서, 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하며, 포장상태 및 계통성 등은 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(4,5): 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
■ 기호(1~3):
- 구조: 철근콘크리트구조 평슬래브지붕
- 규모: 3층
- 외벽: 스타코 및 징크판넬 마감 등
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등
- 바닥: 강화마루 및 타일 마감 등
- 창호: 시스템창호 마감 등
이용상태
■ 기호(1~3): 단독주택
설비내역
■ 기호(1~3): 위생설비, 기본급배수설비, 천정매립식 시스템에어컨설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 단지 내 유사물건, 해당 관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.
