나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7468 [1] 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 OOO 과수원 경매
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7468(제주지방법원 경매4계). 감정가 1,666,216,000원, 최저가 816,446,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7468 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 OOO
용도
토지
매각기일
2026.01.13
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한
공장설립제한지역, (저촉)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
5,028㎡ (1,520.97평)
금액
감정가
1,666,216,000원
최저가
816,446,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
81,644,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.08
1,666,216,000원
유찰
2차
2025.08.12
1,166,351,000원
유찰
3차
2025.09.16
816,446,000원
변경
3차
2025.10.28
816,446,000원
매각
3차
2025.11.04
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.12
-
미납
3차
2026.01.13
816,446,000원
매각
3차
2026.01.20
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.27
-
납부<br />(2026.02.25)
3차
2026.03.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 혜민
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 '남주중학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 농지 등이 주를 이루며 일부 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2) 기호(1) 토지상에는 후첨 '지적개황도'와 같이 소유권 미상의 제시외건물이 소재하는바, 면적을 개략적으로 실측하고, 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 별도 평가하여 감정평가명세표에 기재하였으니, 경매 진행시 소유권 확인 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람.
3) 기호(1) 토지는 평가목적 등을 고려하여 제시외건물에 구애됨이 없이 평가하였으며, 제시외건물이 경매 대상에서 제외되어 본건 토지가 소유권 행사를 제한 받는 경우의 토지평가액을 감정평가명세표에 별도로 기재하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
4) 기호(1) 토지상에는 소유권 미상의 수목(소철 등)이 소재하는바, 규격, 식재상황, 관리상태 등 제반 가격형성요인을 종합적으로 참작하여 별도 평가하여 감정평가명세표에 기재하였으니, 경매 진행시 소유권 확인 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람.
5) 제시외건물의 위치 및 경계는 지적 및 건물개황도에 개략적으로 도시하였으며, 정확한 위치 및 경계확인은 측량 등이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
