나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1132 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 OOO OOOO OOOOOO 연립주택 경매

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 OOOOO OO OOOOO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1132(제주지방법원 경매3계). 감정가 313,000,000원, 최저가 153,370,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1132 [1]
소재지	제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 OOO OOOO OOOOOO
도로명주소	제주특별자치도 서귀포시 성산읍 OOOOO OO OOOOO OOOOOO
용도	연립주택
건물명	석민빌딩
매각기일	2026.03.24
관할법원	제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한	(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 일반상업지역, 고도지구, 방화지구, 토지거래계약에관한허가구역

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 OOO OOOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	30.36㎡ (9.18평)
건물면적	65.17㎡ (19.71평)

금액

감정가	313,000,000원
최저가	153,370,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	15,337,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.06	313,000,000원	유찰
2차	2026.02.10	219,100,000원	유찰
3차	2026.03.24	153,370,000원	매각
3차	2026.03.31	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.08	-	납부<br />(2026.05.06)
3차	2026.06.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 탐라 · 평가일 2025.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 '동남초등학교' 동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통
사정 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상6층 건물내 4층 502호로서,
외벽: 스타코마감 등
창호: 샷시창 등임.
이용상태: 연립주택으로 이용중임.
설비내역: 기본위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 서측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 고도지구(30m이하), 방화지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제
한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부
제2024호-456호 장애물 제한표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허
가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.