나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7791 [1] 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 665-32 과수원 경매
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 665-32 (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7791(제주지방법원 경매3계). 감정가 107,772,000원, 최저가 25,876,000원. 매각기일은 2026-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 소재 ""흥산초등학교"" 북서측 근거리에
위치하고, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남동측 근거리에 일주동로(지방도 1132호)가 소재하여
제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 전임.
일련번호 2) 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 도로임.
인접 도로상태
일련번호 1) 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로(일련번호 2)에 접함.
일련번호 2) 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부상 일련번호 1) 토지는 지목이 '과수원'이나, 현황 '전'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 일련번호 1) 토지는 공부상 지목이 '과수원'인 바, 취득시 '농지취득자격증명'이 필요할 것으로
판단되므로 해당 관청에 재확인을 요함.
