나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7530 [1] 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2138 조천라오체2차 101동 OOOOOO 도시형생활주택 경매
제주특별자치도 제주시 조천읍 조와로 65 조천라오체2차, 101동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7530(제주지방법원 경매3계). 감정가 251,000,000원, 최저가 122,990,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7530 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2138 조천라오체2차 101동 OOOOOO
도로명주소
제주특별자치도 제주시 조천읍 조와로 65 조천라오체2차, 101동 OOOOOO
용도
집합건물
건물명
조천라오체2차
매각기일
2026.02.10
관할법원
제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한
가축사육제한구역, (접함)하수처리구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
146.94㎡ (44.45평)
건물면적
72.69㎡ (21.99평)
금액
감정가
251,000,000원
최저가
122,990,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
12,299,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.25
251,000,000원
유찰
2차
2026.01.06
175,700,000원
유찰
3차
2026.02.10
122,990,000원
매각
3차
2026.02.24
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.03
-
납부<br />(2026.03.16)
3차
2026.04.10
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.04.01
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재 “조천읍사무소” 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택(단독·
공동), 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남측 인근에 조천우회로(1132번 지방도)가 소재하여 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 지상 4층 건물 내 제1층 제101호로서,
외 벽: 인조석, 스타코 마감 등,
창 호: 하이샷시이중창 등임.
이용상태
다세대주택(도시형생활주택)임.
설비내역
기본 급·배수설비, 기본 위생설비, 기본전기설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이
되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
일련번호 ①,②: 일단지로서, 인접 도로 대비 대체로 평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 ①,②: 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
