나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7685 [1] 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 544-1 임야 경매

제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 544-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7685(제주지방법원 경매3계). 감정가 2,564,280,000원, 최저가 879,548,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 7685 [1]
소재지	제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 544-1
용도	임야
매각기일	2026.03.24
관할법원	제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 제2종일반주거지역, 고도지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m)

면적

토지면적	1,676㎡ (506.99평)

금액

감정가	2,564,280,000원
최저가	879,548,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	87,954,800원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.25	2,564,280,000원	유찰
2차	2026.01.06	1,794,996,000원	유찰
3차	2026.02.10	1,256,497,000원	유찰
4차	2026.03.24	879,548,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 '표선면사무소' 북서측 인근에 위치하며, 일대는 전, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재합니다.
교통상황: 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 일단의 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 건물이 신축중에 공사가 중단되어진 상태입니다.
인접 도로상태: 남동측으로 폭 약 15m의 아스콘포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: (1): 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 상대보호구역(2021-09-27), 공장설립제한지역(2016-11-28)입니다.
(2): 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 상대보호구역(2021-09-27), 공장설립제한지역(2016-11-28)입니다.
제시목록 외의 물건: ""지적 및 건물개황도""참조바랍니다.
공부와의 차이: 기호(1)은 공부상 지목이 과수원, 기호(2)는 공부상 지목이 임야이나, 현황 대 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

물건 비고

일괄매각, 지상 소재 제시외 건물 매각 제외