나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7646 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 OOOO 단독주택 경매

제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 OOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7646(제주지방법원 경매3계). 감정가 298,243,000원, 최저가 208,770,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 7646 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 OOOO
용도	건물
매각기일	2026.02.10
관할법원	제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한	건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 상대보호구역

면적

토지면적	364㎡ (110.11평)
건물면적	84.42㎡ (25.54평)

금액

감정가	298,243,000원
최저가	208,770,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	20,877,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.06	298,243,000원	유찰
2차	2026.02.10	208,770,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2025.03.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	53%	262,648,890원
최근 6개월	18건	59%	346,850,144원
최근 12개월	19건	60%	338,068,558원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함, 자가오수펌프시설, 태양광발전설비, 조경수, 조경석 등 포함 평가