나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7789 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 OOOOOO 근린시설 경매

제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7789(제주지방법원 경매2계). 감정가 485,546,200원, 최저가 237,917,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7789 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 OOOOOO
용도건물
매각기일2025.12.23
관할법원제주지방법원 경매2계 (064-729-2152)
이용제한(접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (접함)하수처리구역, 자연녹지지역
제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 OOOOOO 근린시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적410㎡ (124.03평)
건물면적96.87㎡ (29.30평)

금액

감정가485,546,200원
최저가237,917,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금23,791,700원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 485,546,200원 유찰
2차 2025.11.18 339,882,000원 유찰
3차 2025.12.23 237,917,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2025.04.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경
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교통상황
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형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 81건 50% 307,627,816원
최근 6개월 137건 47% 325,019,994원
최근 12개월 243건 49% 386,845,564원

물건 비고

-일괄매각. 제시외 비가림(목록 2-1), 창고(목록 2-2) 매각에 포함
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