나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1075 [1] 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 OOOOOO 대지 경매
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1075(제주지방법원 경매2계). 감정가 775,832,000원, 최저가 266,110,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 소재 ""신례초등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독
주택 및 과수원 등이 혼재한 지역임.
교통상황
대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 동측 인근에 지방도(왕복 2차선)가 소재하여 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거기타(무허가주택 및 과수원)임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시
(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및
활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(양금석가옥)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별지 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: -
물건 비고
-본 건 지상에 식재된 과수목 등 포함 평가
-본 건 지상에 소재하는 제시외 건물은 매각에서 제외함.
-매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정법정지상권 성립 여부 불분명
-본 건 일부는 토지이용계획확인서상 도시계획도로에 저촉됨.
