나이스옥션 법원경매 제주 2025타경941 [1] 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 OOOO 근린주택 경매
제주특별자치도 제주시 한림읍 OOOO O (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경941(제주지방법원 경매3계). 감정가 377,960,600원, 최저가 185,200,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주시 한림읍 귀덕리 소재“귀덕초등학교”북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 식당, 렌트하우스, 전 등이 혼재하는 해안가주변 취락지역임.
교통상황
본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 평지인 (유사)사다리형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약4미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 평슬래브지붕 2층 건물로서,
외벽: 목재판넬위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지붙임, 타일붙임, 몰탈위 페인팅(그림) 마감 등,
바닥: 타일, 인조잔듸 깔기 등,
창호: 새시창호등임.
(증축) 일반목구조 목재지붕 단층 건물로서, 내외부 목재마감임.
이용상태
공부상 다가구주택, 제1종근린생활시설(소매점), 창고이나 과거 게스트하우스 및 근린생활시설, 창고로 사용되었으나 현재는 방치된 상태임.
설비내역
위생설비, 난방설비(외부 기름보관함이 있어 난방설비 되어 있음을 판단함)되어 있으며, 단전 및 단수 된 상태인것으로 판단됨.
