나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7754 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 2818 임야 경매

제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 2818 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7754(제주지방법원 경매2계). 감정가 3,263,637,000원, 최저가 2,284,546,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7754 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 2818
용도임야
매각기일2026.03.17
관할법원제주지방법원 경매2계 (064-729-2152)
이용제한지하수자원보전4등급, (저촉)생태계보전지구4-2등급, (저촉)생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 계획관리지역
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 2818 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적16,237㎡ (4,911.69평)

금액

감정가3,263,637,000원
최저가2,284,546,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금228,454,600원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.03 3,263,637,000원 유찰
2차 2026.03.17 2,284,546,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화고등학교" 남서측 원거리에 위치하며, 본건 인근은 농경지 및 임야 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 남서측으로 다랑쉬북로와 접하여 제반 간선도로 상황 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
본건은 공부상 “임야”이나, 현황 “전”임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

물건 비고

-본 건 지목은 임야이나, 현황은 전임.