나이스옥션 법원경매 제주 2025타경6921 [1] 제주특별자치도 제주시 연동 OOOOOO OO OOOO 연립주택 경매

제주특별자치도 제주시 OOO OOO OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6921(제주지방법원 경매3계). 감정가 122,000,000원, 최저가 85,400,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 6921 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 연동 OOOOOO OO OOOO
도로명주소제주특별자치도 제주시 OOO OOO OO OOOO
용도집합건물
매각기일2026.02.10
관할법원제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한공장설립제한지역, 시가지경관지구(일반), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 장애물제한표면구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 하수처리구역, 제1종일반주거지역, 고도지구
제주특별자치도 제주시 연동 OOOOOO OO OOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.49㎡ (13.16평)
건물면적71.76㎡ (21.71평)

금액

감정가122,000,000원
최저가85,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,540,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.21 122,000,000원 유찰
2차 2025.11.25 85,400,000원 변경
2차 2026.01.06 85,400,000원 변경
2차 2026.02.10 85,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 백록 · 평가일 2025.02.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 '제주특별자치도청' 북동측 인근에 위치하는
연립주택(현장표시: 청우연립) 제1층 제103호이며, 일대는 주택지대로 공동주택, 단독주택,
소규모 점포 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 시내 중심가에 위치하며, 인근에 버스정류장이 소재
하여 교통사정은 편리합니다.
건물의 구조
철근조 슬래브지붕 4층 내 제1층 제103호로
<사용승인일: 1991.03.12.>
외벽: 페인트 마감 등.
내벽: 벽지 마감 등.
바닥: 모노륨 등.
창호: 샷시 및 목재창 등.
이용상태
연립주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본위생설비, 급·배수설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 연립주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 25m, 북측 및 서측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 장애물제한표면
구역, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리
구역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.