나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1038 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 OOOO 임야 경매
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1038(제주지방법원 경매2계). 감정가 241,164,000원, 최저가 241,164,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 소재 “일출랜드” 북서측 근거리에
위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통
사정 보통임.
형태 및 이용상태
인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및
일부 자연림임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 타지상을 경유하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물
제한표면)<공항시설법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구
3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관
보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제
자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상
구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지
거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.
11.15~2026.11.14)).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 임야이나, 현황 전 및 일부 자연림임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
44%
98,409,565원
최근 6개월
32건
48%
269,861,987원
최근 12개월
66건
48%
274,483,293원
물건 비고
-본 건 지상에 소재하는 입목 등은 토지에 포함하여 평가함.
-본 건 지목은 '임야'이나, 현황은 '전 및 일부 자연림'임.
-지적도상 맹지이나 타지상을 경유하여 진출입 가능함(감정평가서 지적개황도 참조).
