나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7252 [1] 제주특별자치도 서귀포시 강정동 OOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 혜민

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 '법환초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 농지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1,2,3) 공히 부정형의 완경사지로서 과수원 등으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1,3) : 공히 본건 동측으로 중로에 접함.
기호(2) : 지적상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 상대보호구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020 -07-01)임.

기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 상대보호구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

2) 본건 토지상에는 소유권 미상의 수목(감귤나무 등)이 소재하는바, 규격, 식재상황, 관리상태 등을 고려하여 수목을 토지에 포함하여 평가하였음.

3) 본건 토지상에는 소재하는 소유권 미상의 수목(감귤나무 등)은 후첨 사진용지와 같이 관리상태가 불량한 것으로 판단되는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 수목 포함 평가, 목록1,2 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청금 미반환)