나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7520 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 OOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.03.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 소재 ""하귀일초등학교"" 북측 인근에 위치하는
제주모닝시티 3층 316호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 중소규모 점포 등으로 형성되어
있음.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층/지상7층내 3층 316호로서,
외벽: 대리석타일 마감 등,
창호: 샷시창 등임.

이용상태

본건은 오피스텔임.

설비내역

기본위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있
음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 토지로서, 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 업무시설
건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 2필지 일단의 토지로서, 북서측으로 폭 35M 내외, 북동측으로 폭 20M 내외, 남측으로
폭 8M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(①) : 근린상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합
), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구
역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도
시개발법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설
치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
일련번호(②) :근린상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 건축계획심의대상구역(
건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특
별법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

-본 건 오피스텔로 이용 중임.
-전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의한 전세사기피해자의 우선매수권 있음