나이스옥션 법원경매 제주 2025타경940 [1] 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 OOO OOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.03.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 ""표선리사무소"" 동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

인근에 버스정류장이 소재하며, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.

건물의 구조

- 기호(1)
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상7층 건물내 제4층 제402호로서(사용승인일: 2014.07.07)
외벽: 드라이비트, 대리석 등.
내벽: -
바닥: -
창호: 샷시창 등.

이용상태

(주거용)오피스텔로 이용 중임.

설비내역

기본급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측 및 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.
- 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건, 해당관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-본 건 (주거용)오피스텔임.