나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7484 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 OOOOOOO 단독주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 OOOOOOO OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7484(제주지방법원 경매2계). 감정가 542,066,600원, 최저가 265,613,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7484 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 OOOOOOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 OOOOOOO OOOOOO
용도
건물
매각기일
2026.02.03
관할법원
제주지방법원 경매2계 (064-729-2152)
이용제한
지하수자원보전3등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구5등급, 계획관리지역
면적
토지면적
404㎡ (122.21평)
건물면적
173.13㎡ (52.37평)
금액
감정가
542,066,600원
최저가
265,613,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
26,561,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.18
542,066,600원
유찰
2차
2025.12.23
379,447,000원
유찰
3차
2026.02.03
265,613,000원
매각
3차
2026.02.10
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.20
-
납부<br />(2026.03.17)
3차
2026.04.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 해밀 · 평가일 2025.03.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 ‘대신중등학교’ 북동측에 위치하고, 주위는 단독주택, 학교 및 공공기관, 소규모점포, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1: 인접 도로 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측 및 서측으로 노폭 약 6m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 으로서 (사용승인일 : 2020.01.13)
외벽: 드라이비트, 타일 마감 등, 창호: 샷시 마감 등임.
내벽: 벽지 및 타일 마감, 바닥: 강마루마감 등
이용상태
기호 2: 단독주택으로 이용중임.
설비내역
기호 2: 위생설비, 기본급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
-기타: 본건은 현장조사시 일부 내부확인이 곤란하여, 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.
