나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7493 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 OOOO 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7493(제주지방법원 경매2계). 감정가 443,679,000원, 최저가 152,182,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7493 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 OOOO
용도토지
매각기일2026.02.03
관할법원제주지방법원 경매2계 (064-729-2152)
이용제한지하수자원특별관리구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 OOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,083㎡ (630.11평)

금액

감정가443,679,000원
최저가152,182,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금15,218,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 443,679,000원 유찰
2차 2025.11.18 310,575,000원 유찰
3차 2025.12.23 217,403,000원 유찰
4차 2026.02.03 152,182,000원 매각
4차 2026.02.10 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.20 - 납부<br />(2026.03.06)
4차 2026.04.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 소재 ""영락리사무소"" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 등이 혼재되어 있음.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접합.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되는 바, 해당 관청에 재확인을 요함.

물건 비고

-특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)