나이스옥션 법원경매 제주 2025타경921 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 OOOOOO 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경921(제주지방법원 경매2계). 감정가 360,354,000원, 최저가 123,602,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 921 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 OOOOOO
용도토지
매각기일2026.04.21
관할법원제주지방법원 경매2계 (064-729-2152)
이용제한(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 자연경관지구, 건축계획심의대상구역, 지하수자원보전2등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구2등급, 가축사육제한구역, 보전관리지역
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 OOOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,653㎡ (500.03평)

금액

감정가360,354,000원
최저가123,602,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금12,360,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 360,354,000원 유찰
2차 2025.11.18 252,248,000원 변경
2차 2026.02.03 252,248,000원 유찰
3차 2026.03.17 176,574,000원 유찰
4차 2026.04.21 123,602,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 소재 ""군산오름"" 남서측 근거리에 위치하며,
본건 부근은 전 및 과수원, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은
보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역,자연경관지구,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제
자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주
특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계는 미상임.
- 본건은 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되는바,
해당관청에 재확인을 요함.

물건 비고

-특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)