나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1123 [1] 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 OOOO 임야 경매

제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1123(제주지방법원 경매1계). 감정가 1,309,535,000원, 최저가 641,673,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1123 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 OOOO
용도토지
매각기일2026.03.10
관할법원제주지방법원 경매1계 (064-729-2151)
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 자연녹지지역
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 OOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,982㎡ (902.06평)

금액

감정가1,309,535,000원
최저가641,673,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금64,167,300원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.16 1,309,535,000원 유찰
2차 2026.01.27 916,675,000원 유찰
3차 2026.03.10 641,673,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 소재 ""협재사거리"" 남측 인근에 위치하는 토지
하고, 부근은 전, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 일주도로가 소재하는 등 제반교통상황
은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2) : 본건은 각각 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 본건 동측으로 폭 15m의 아스팔트 포장도로에 접하고, 지적도상 서측으로
도로가 소재하나, 실제 폐도임.
일련번호(2) : 본건 동측으로 폭 15m의 아스팔트 포장도로에 접하고, 지적도상 남측으로
도로가 소재하나, 실제 폐도임.








토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 자연녹지지역,중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(일부제한구역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존
및 활용에 관한 법률>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제
주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
일련번호(2) : 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,건축
계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제
자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 임대관계는 미상임.
- 기타사항 : 일련번호(1)은 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단되
는 바, 해당관청에 재확인을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 51건 43% 314,897,318원
최근 6개월 87건 44% 335,845,837원
최근 12개월 144건 43% 297,053,447원

물건 비고

- 일괄매각, 농지취득자격증명서 제출 필요(매각결정기일까지 제출하지 아니할 경우 매수신청보증금을 반환하지 아니함)