나이스옥션 법원경매 제주 2025타경442 [1] 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 OOO 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경442(제주지방법원 경매2계). 감정가 2,281,857,600원, 최저가 1,118,110,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 소재 '흥산초등학교' 북동측 근거리에 위치하며 부근은 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
자루형 평지로서, 휴경상태임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 3~4m 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.임대관계는 미상임.
-.기타
본건 일련번호(1)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나.
해당 관청의 확인을 요함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
48건
43%
216,329,912원
최근 6개월
74건
44%
306,755,026원
최근 12개월
121건
43%
288,607,067원
물건 비고
-특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)
-본 건 지상에 식재된 조경수 및 본 건 지상에 소재하는 입목(잡목 등) 포함 평가(감정평가서 참조.)
