나이스옥션 법원경매 제주 2025타경6303 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 OOOOO 대지 경매

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6303(제주지방법원 경매2계). 감정가 941,403,000원, 최저가 322,901,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 6303 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 OOOOO
용도토지
매각기일2026.02.03
관할법원제주지방법원 경매2계 (064-729-2152)
이용제한자연취락지구, 지하수자원특별관리구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구5등급, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 계획관리지역
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 OOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,777㎡ (840.04평)

금액

감정가941,403,000원
최저가322,901,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금32,290,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 941,403,000원 유찰
2차 2025.11.18 658,982,000원 유찰
3차 2025.12.23 461,287,000원 유찰
4차 2026.02.03 322,901,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 소재 ""대정읍 영락리사무소"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 및 점포상가, 숙박시설, 농경지 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 남서측 인근에 일주서로가 위치하여 제반 간선도로 상황 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 주거나지 및 일부 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 6미터, 북동측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구,
가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 45% 372,906,577원
최근 6개월 14건 44% 344,405,239원
최근 12개월 24건 47% 253,743,187원

물건 비고

-본 건 지목은 '대지'이나, 현황은 전체적으로 '전'으로 이용 중임.