나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7691 [1] 제주특별자치도 제주시 이호이동 OOOOOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 이호이동 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7691(제주지방법원 경매1계). 감정가 1,522,266,000원, 최저가 365,496,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 7691 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 이호이동 OOOOOO
용도	전
매각기일	2026.04.14
관할법원	제주지방법원 경매1계 (064-729-2151)
이용제한	제3종 구역, 장애물제한표면구역, (접함)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	2,678㎡ (810.10평)

금액

감정가	1,522,266,000원
최저가	365,496,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	36,549,600원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.11	1,522,266,000원	유찰
2차	2025.12.16	1,065,586,000원	유찰
3차	2026.01.27	745,910,000원	유찰
4차	2026.03.10	522,137,000원	유찰
5차	2026.04.14	365,496,000원	매각
5차	2026.04.21	-	변경
5차	2026.04.28	-	최고가매각허가결정
5차	2026.06.05	-	납부<br />(2026.05.18)
5차	2026.06.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 일련번호(1)은 제주특별자치도 제주시 이호이동 소재 ‘오도롱복지관’ 남서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 주택 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로 전으로 이용 중임.
인접 도로상태: 서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 제시외건물이 소재하는 바, 개략적인 건물개황도를 기재하였음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계: 미상임. - 기 타: 일련번호 (1)토지는 취득시 &apos;농지취득자격증명&apos; 이 필요한 것으로 판단되므로, 해당 관청에 재확인을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	51건	43%	314,897,318원
최근 6개월	87건	44%	335,845,837원
최근 12개월	144건	43%	297,053,447원

물건 비고

- 제시외 건물 ㄱ. 이동식컨테이너는 매각제외, ㄴ. 파이프조 차광막지붕 단층 55㎡는 매각 포함, 농지취득자격증명서 제출 필요