나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7671 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 OOOOO 단독주택 경매
제주특별자치도 제주시 구좌읍 OOO OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7671(제주지방법원 경매1계). 감정가 338,253,500원, 최저가 165,744,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7671 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 OOOOO
도로명주소
제주특별자치도 제주시 구좌읍 OOO OOOOO
용도
건물
건물명
가동
매각기일
2026.01.27
관할법원
제주지방법원 경매1계 (064-729-2151)
이용제한
가축사육제한구역, 하수처리구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,166㎡ (655.22평)
건물면적
98.05㎡ (29.66평)
금액
감정가
338,253,500원
최저가
165,744,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
16,574,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.11
338,253,500원
유찰
2차
2025.12.16
236,777,000원
유찰
3차
2026.01.27
165,744,000원
매각
3차
2026.02.03
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.05
-
진행
3차
2026.03.13
-
납부<br />(2026.02.11)
감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.04.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 소재 ""김녕초교동복분교"" 동측 근거리에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반목구조 목구조위기와지붕 2층 구조로서,
외벽: 코트마감 등
창호: 새시 마감임.
이용상태
1,2층 단독주택으로 이용 중임.
설비내역
기본위생설비, 급.배수설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
'지적도' 및 '건물개황도' 참조 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
52%
352,920,846원
최근 6개월
26건
55%
327,512,941원
최근 12개월
50건
56%
359,638,070원
물건 비고
- 일괄매각, 제시외 건물 포함, 목록1.은 지분매각이나, 목록1. 공유자의 매각부동산 전체에 대한 우선매수권은 인정되지 아니함
