나이스옥션 법원경매 제주 2025타경929 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 OOOO 임야 경매

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경929(제주지방법원 경매1계). 감정가 238,702,000원, 최저가 81,875,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 929 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 OOOO
용도임야
매각기일2026.03.10
관할법원제주지방법원 경매1계 (064-729-2151)
이용제한장애물제한표면구역, (접함)건축계획심의대상구역, (저촉)건축계획심의대상구역, 지하수자원보전3등급, (접함)지하수자원보전3등급, (접함)생태계보전지구4-2등급, 생태계보전지구5등급, (접함)생태계보전지구5등급, (접함)경관보전지구3등급, (저촉)경관보전지구4등급, (저촉)경관보전지구5등급, 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 OOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적6,724㎡ (2,034.01평)

금액

감정가238,702,000원
최저가81,875,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금8,187,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.11 238,702,000원 유찰
2차 2025.12.16 167,091,000원 유찰
3차 2026.01.27 116,964,000원 유찰
4차 2026.03.10 81,875,000원 매각
4차 2026.03.17 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.24 - 납부<br />(2026.04.15)
4차 2026.05.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해밀

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 소재 ‘일출랜드’ 북측 원거리에 위치하고, 주위는 전 및 임야 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접 도로와 평지인 부정형의 토지로서, 전 상태임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 3m내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
귀제시목록 및 공부상 지목 ‘임야’이나, 현황 ‘전’임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 15건 46% 144,190,126원
최근 6개월 29건 44% 114,821,609원
최근 12개월 72건 48% 241,327,382원

물건 비고

- 지분매각, 공유자의 우선매수권 인정