나이스옥션 법원경매 제주 2025타경794 [1] 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 814-3 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 814-3 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경794(제주지방법원 경매1계). 감정가 1,767,500,000원, 최저가 866,075,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 794 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 814-3
용도
매각기일2026.08.11
관할법원제주지방법원 경매1계 (064-729-2151)
이용제한공장설립제한지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 제2종일반주거지역, 고도지구
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 814-3 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,750㎡ (529.38평)

금액

감정가1,767,500,000원
최저가866,075,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금86,607,500원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.10 1,767,500,000원 유찰
2차 2026.04.14 1,237,250,000원 유찰
3차 2026.05.26 866,075,000원 변경
3차 2026.08.11 866,075,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 해밀

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 ‘표선초등학교’ 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 주택 및 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
기호2~3) 공히 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨..
형태 및 이용상태
기호2~3) 공히 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨..
인접 도로상태
기호2) 북서측으로 약6m내외의 콘크리트 및 아스콘포장도로에 접함.
기호3) 지적상 맹지이나 기호1(표선리 815-1)을 경유하여, 약6m내외의 아스콘포장도로로 진출입 가능하며, 노폭 약 5m내외의 아스콘포장 현황도로(지목:임야)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호2) 제2종일반주거지역 , 고도지구(20m이하) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> <추가기재>(지적재조사지구지정)
기호3) 제2종일반주거지역 , 고도지구(20m이하) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> <추가기재>(지적재조사지구지정)
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기호3) 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호1) 시멘트 벽돌조 시멘트 기와지 단층주택, 부속건물 시멘트 브럭조 스레트지붕 단층 창고, 시멘트 브럭조 스라브지붕 단층 변소 으로서 사용승인일:1986.12.29.)

외벽, 내벽, 바닥,창호 : 멸실 상태임
이용상태
기호1) 현황 멸실상태임.
설비내역
기호1) 현황 멸실상태임.
부합물 및 종물
기호1) 현황 멸실상태임.
공부와의 차이
귀제시목록 및 공부상 ‘시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 59.70㎡, 부속건물 시멘트 브럭조 스레트지붕 단층 창고 21.69㎡, 시멘트 브럭조 스라브집우 단층 변소 2.4㎡’ 이나, 현황 멸실상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: 없음.

물건 비고

일괄매각