나이스옥션 법원경매 제주 2025타경367 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 OOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.02.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 소재 ""용당리복지회관"" 서측 인근에 위치하는
부동산으로서, 본건 부근은 단독주택, 전 및 과수원 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 일주도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 주거나지임.

인접 도로상태

본건 북측으로 폭 8m 내외의 아스팔트 포장도로 및 남서측으로 폭 4m 내외의 콘크리트 포장
도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 소재 ""하귀일초등학교"" 동측 인근에 위치하는
스카이팜 3층 301호로서, 주위는 대체로 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어
있음.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 지하1층/지상4층 건물내 3층 301호로서,
(사용승인일: 2018.02.12)
외벽: 타일붙임 및 스타코플렉스 마감 등,
창호: PVC 샷시창 등임.

이용상태

공동주택(연립주택)임.

설비내역

기본위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로대비 북동측 하향의 완경사지 부정형의 토지로서, 공동주택(연립주택)
건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
장애물제한표면구역<공항시설법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.