나이스옥션 법원경매 제주 2025타경626 [1] 제주특별자치도 서귀포시 중문동 OOOOOO 대지 경매
제주특별자치도 서귀포시 중문동 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경626(제주지방법원 경매1계). 감정가 750,300,000원, 최저가 367,647,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 626 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 중문동 OOOOOO
용도
토지
매각기일
2026.01.27
관할법원
제주지방법원 경매1계 (064-729-2151)
이용제한
상대보호구역, 고도지구, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
615㎡ (186.04평)
금액
감정가
750,300,000원
최저가
367,647,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
36,764,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.11
750,300,000원
유찰
2차
2025.12.16
525,210,000원
유찰
3차
2026.01.27
367,647,000원
매각
3차
2026.02.03
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.13
-
납부<br />(2026.03.11)
3차
2026.04.02
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 '중문중학교' 서측 인근에 위치하고 주위는 학교시설, 숙박시설, 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
대상물건은 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 '주거나지' 상태임.
인접 도로상태
대상물건은 지적도상 동측으로 폭 약 6M 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
