나이스옥션 법원경매 해남 2025타경50349 [1] 전라남도 완도군 금일읍 신구리 820-1 전 경매
전라남도 완도군 금일읍 신구리 820-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50349(해남지원 경매3계). 감정가 7,058,400원, 최저가 1,771,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50349 [1]
소재지
전라남도 완도군 금일읍 신구리 820-1
용도
전
매각기일
2026.06.29
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
(접함)준보전산지, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
1,038㎡ (314.00평)
금액
감정가
7,058,400원
최저가
1,771,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
177,100원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.24
7,058,400원
유찰
2차
2026.01.12
4,941,000원
유찰
3차
2026.02.23
3,953,000원
유찰
4차
2026.04.06
3,162,000원
유찰
5차
2026.05.18
2,530,000원
유찰
6차
2026.06.29
1,771,000원
매각
6차
2026.07.06
-
최고가매각허가결정
6차
2026.08.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 공정한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 금일읍 신구리‘금일중학교’북측 인근에 위치하며
주위환경은 소규모 농경지와 임야, 바다 등이 소재한 농어촌지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 마을 등이 소재하여 지역내 교통상황은
보통임.
형태 및 이용상태
기호 1,3,4)는 사다리형 완경사
기호 2)는 부정형 평지임.
인접 도로상태
기호 2) 일부를 도로로 이용중이며 나머지 토지는 기호 2) 도로부분을 이용하여
출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1~3) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
기호 4) : 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
